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Private Olivia 26Privada Olivia 26

Conkal, Conkal, Yucatán

  • House in Condominium
  • 3 bedrooms
  • 3 bathrooms
  • 304.5 m² total space
  • 569.22 m² Lot Size
  • $8,500,000 For Sale
OLIVIA 26 is located in a
residential in Conkal, Yucatán, which is
consisting of 104 residential lots
spread over just over 10 hectares,
all with a view of common areas and planters
fully animated and wooded.
Price $7,500,000.00
Construction: 304.50 m2
Land: 569.22 m2
FORM OF PAYMENT.
Section with $20,000.00
30% down payment for signing the pledge to buy and sell
Balance against delivery.
DESCRIPTION
HOUSE 26
1. Garage with three spaces
2. Kitchen
3. Receiver
4. Guest bathroom
5. Terrace
6. Jardín
7. Dining room
8. Sala
9. Service room
10. Bedroom 01
11. Bathroom 01
12. Bedroom 02
13. Bathroom 02
14. Master bedroom
15. Main dressing room
16. Master bathroom
17. Splash
18. Piscina
19. Jardín

DELIVERY DATE DECEMBER 2023


• All with a view of the common areas and fully wooded planters.
• Distinctive architecture that is friendly to a natural environment.
• Unique development in developments of its kind.
• No lot adjoins another one on the back.

• Only 54% saleable area
• Delivery: Immediate

MONTHLY MAINTENANCE FEE:
$4.41 X m2 of the size of the lot being purchased.
• Condominium regime (Construction and Cohabitation Regulations).
More than 30,000 m2
of amenities and green amenity areas (30%).
• More than 16,000 m2
of roads and green road areas (16%).
• More than 1,000 mature trees and palms (tulips, carob trees, poplars, ceibas, almond trees,
Flamboyanes, Maculís, jabines, royal palms, fishtail palms and much more).
• Distinctive access with fountains, green areas and trees.
• Security booth with distinctive access pens between residents and visitors; as well as
camera system for 24/7 surveillance.
• Stone façade walls.
• Green facade walls.
• 3.10 m high perimeter fence plus electric fence.
• Striped concrete and stamped concrete floor streets.
• More than 160 parking spaces for visitors
• Stops or speed reducers with sheet metal.
• Municipal drinking water network
• Underground power grid with capacity for more than 6 Kvas per lot.
• Underground network for future telephone contracts. (when the infrastructure of some
telephone company expands to the area).
• Indirect lighting with mini poles on benches, floor and garden lamps, all in
LED lighting.
• Irrigation system in green areas.
• Wif in common areas.
• Surveillance cameras throughout the development and amenities.
• Fire fighting system in closed equipment.
• The lots are delivered with a water and electricity contract.
• Interactive sources throughout the development.

AMENITIES

• Clubhouse
-Multipurpose room with terrace for more than 150 people, fully equipped with air
air conditioning, industrial kitchen, bathrooms, audio system, closed circuit, voice and data.
-Gym with cardiovascular and strength machines, weight area and functional exercise with
air conditioning, audio system, closed circuit, voice and data, lockers and bathrooms.
-Room for various uses (spinning bikes, benches, balls, etc.).
-Terrace with furniture.
-Parking boxes.
OLIVIA 26 se encuentra ubicada en un
residencial en Conkal, Yucatán, que está
compuesto por 104 lotes residenciales
distribuidos en un poco más de 10 hectáreas,
todos con vista a áreas comunes y jardineras
totalmente animadas y arboladas.
Precio $ 7,500,000.00
Construcción: 304.50 m2
Terreno: 569.22 m2
FORMA DE PAGO.
Apartado con $20,000.00
Enganche del 30% para la firma de la promesa de compraventa
Saldo contra entrega.
DESCRIPCION
CASA 26
1. Cochera con tres espacios
2. Cocina
3. Recibidor
4. Baño de visitas
5. Terraza
6. Jardín
7. Comedor
8. Sala
9. Cuarto de servicio
10. Recámara 01
11. Baño 01
12. Recámara 02
13. Baño 02
14. Recámara principal
15. Vestidor principal
16. Baño principal
17. Chapoteadero
18. Piscina
19. Jardín

FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2023


• Todos con vista a las áreas comunes y jardineras totalmente arboladas.
• Arquitectura distintiva y amigable con un entorno natural.
• Urbanización única en desarrollos de su tipo.
• Ningún lote colinda con otro en su parte posterior.

• Únicamente 54% área vendible
• Entrega: Inmediata

CUOTA DE MANTENIMIENTO MENSUAL:
$ 4.41 X m2 de lo que mida el lote que se adquiera.
• Régimen en condominio (Reglamento de construcción y de convivencia).
Más de 30,000 m2
de amenidades y áreas verdes de amenidades (30%).
• Más de 16,000 m2
de vialidades y áreas verdes de vialidades (16%).
• Más de 1,000 árboles maduros y palmas (tulipanes, algarrobos, álamos, ceibas, almendros,
famboyanes, maculís, jabines, palmas reales, palmas cola de pescado y mucho más).
• Acceso distintivo con fuentes, zonas verdes y arboladas.
• Caseta de vigilancia con plumas de acceso distintivas entre residentes y visitantes; así como
sistema de cámaras para vigilancia 24/7.
• Muros de fachada con piedra.
• Muros de fachada verdes.
• Barda perimetral de 3.10 m de altura más cerco eléctrico.
• Calles de piso de concreto rayado y concreto estampado.
• Más de 160 cajones de estacionamiento para visitantes.
• Topes o reductores de velocidad con piedra de chapa.
• Red de agua potable municipal
• Red eléctrica subterránea con capacidad para más de 6 Kvas por lote.
• Red subterránea para futura contratación de telefonía. (cuando la infraestructura de alguna
empresa de telefonía se expanda hasta la zona).
• Iluminación indirecta con mini postes en banquetas, lámparas de piso y de jardín, todo en
iluminación de led.
• Sistema de riego en áreas verdes.
• Wif en áreas comunes.
• Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo y amenidades.
• Sistema contra incendios en equipamientos cerrados.
• Los lotes se entregan con contrato de agua y de luz.
• Fuentes interactivas en todo el desarrollo.

AMENIDADES

• Casa club
-Salón de usos múltiples con terraza para más de 150 personas, totalmente equipado con aire
acondicionado, cocina industrial, baños, sistema de audio, circuito cerrado, voz y datos.
-Gimnasio con máquinas cardiovasculares y de fuerza, área de pesas y ejercicio funcional con
aire acondicionado, sistema de audio, circuito cerrado, voz y datos, lockers y baños.
-Salón de usos varios (bicicletas para spinning, bancos, pelotas, etc).
-Terraza con mobiliario.
-Cajones de estacionamiento.

Features

Exterior
  • Covered parking
  • Street parking
  • Garage
  • Garden
  • Patio
  • Terrace
General
  • Accessibility for elderly
  • Closed-Circuit Security System
  • Laundry Room
  • Double story
  • Private housing development
  • 24 Hour Security
Policies
  • Pets allowed
  • Smoking allowed
Recreation
  • Pool
  • Playground
  • Padel courts
  • Tennis court
  • Gym
  • Multipurpose room

Details

ID:EB-OL6388
Type:House in Condominium
Sale Price: $8,500,000
Age:New
Bedrooms:3
Bathrooms:3
Half Baths:1
Parking Spaces:2
Total space:304.5 m²
Land:569.22 m²